なお、実務講習の受講料は４万５０００円と安く、受講期間も約半年と短いので、実務に就くことが困難な方にはお勧めです。さて、２年間にわたる実務経験を積むか、実務講習を受講したら、宅建資格の登録をして、宅地建物取引業免許の申請をします。申請して審査がとおれば免許が取得できます。ちなみに申請後、長くても２、３カ月で免許を取得できます。

免許がおりたら、次に不動産屋の団体である宅建協会に入会します。
なお、不動産屋の団体は二つあって、この他に全日本不動産協会があります。
通信講座では、学習用ビデオなどを使って自宅で学習し、学習終了後に演習問題を提出宅建協会とは、不動産屋が結集し、宅地建物取引業の適正な運営を確保したり、健全な弁済業務とは、不動産屋の顧客が万一損害を受けた場合、一定の範囲内で保証協会が不動産屋に代わって弁済すること（代位弁済）です。たとえば、不動産屋がお客さまから手付金を預かり、そのまま雲隠れしてしまったとします。その際には、保証協会が不動産屋に代わって、お客さまに損害金を支払います。

宅建の資格取得から開業までの流れを示すと、次のようになります。発展を図ることを目的とした公益法人です。宅建協会に入会すると、保証協会にも同時に入ることになります。
保証協会とは、不動産購入者等を保護するために、苦情解決、弁済業務、会員業者の研修などを行なう機関です。なお、宅建協会に入る際には入会金１００万円、保証協会に入る際には入会金別万円を支払います。前項の表にあった「宅建協会入会金１００万円」と「保証協会入会金別万円」は、この二つを指しています。
実は、宅建業の免許を得るためには、本来は法務局に供託金として１０００万円納めなくてはなりません。しかし、保証協会に入っていれば、帥万円の弁済業務負担金分担金を納めるだけですみます。前項の表にあった「弁済業務負担金分担金帥万円」とは、このことです。


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